エンゼルハイム日東浜公園第2

  • 神奈川県横浜市鶴見区朝日町一丁目

  • 鶴見線 / 浅野駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 7階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
2,780万円
45.2万円/㎡
相場
3,211万円
52.3万円/㎡
1,908
2,777
3,645
4,514
AI査定結果
推定相場価格
3,211万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,777万円〜3,645万円
45.2万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エンゼルハイム日東浜公園第2
2,780万円（45.2万円/㎡）/ 1階 / 61.44㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は50.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,780万円45.2万円1階 61.44㎡ 2LDK+S西
2025/08/233,580万円48.9万円3階 73.16㎡ 3LDK南
2025/03/163,698万円50.5万円3階 73.16㎡ 3LDK南東
2024/11/182,690万円43.8万円1階 61.44㎡ 2SLDK南西
2024/09/122,850万円46.4万円1階 61.44㎡ 2SLDK南西
2024/08/193,798万円51.9万円3階 73.16㎡ 3LDK南東
2024/05/223,898万円53.3万円3階 73.16㎡ 3LDK南東
2024/04/153,998万円54.6万円3階 73.16㎡ 3LDK南
2024/04/023,998万円54.6万円3階 73.16㎡ 3DK南東
2024/02/294,098万円56.0万円3階 73.16㎡ 3LDK南東
2024/02/262,950万円48.0万円1階 61.44㎡ 2SLDK西
2023/12/264,198万円57.4万円3階 73.16㎡ 3LDK南東
2023/11/253,180万円51.8万円1階 61.44㎡ 2LDK+S西
2023/08/243,480万円47.6万円3階 73.16㎡ 3LDK南東
2023/07/273,780万円51.7万円3階 73.16㎡ 3LDK南東
2023/07/082,750万円44.8万円1階 61.44㎡ 2LDK+西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
エンゼルハイム日東浜公園第2
横浜市鶴見区朝日町一丁目
浅野駅10分 2,780万円45.2万円61.44㎡2LDK+S1階 / 7階建 西1999年58戸RC
2024/03/03ライオンズマンション綱島第6
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅25分 3,298万円53.2万円62㎡3LDK7階 / 7階建 南西1997年56戸RC
2023/12/28綱島東パークホームズ参番館
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅22分 2,780万円43.7万円63.58㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年54戸RC
2024/04/14ライオンズマンション綱島第7
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅33分 3,380万円49.2万円68.74㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年38戸RC
2025/03/18コスモ綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅26分 3,390万円50.5万円67.19㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年26戸RC
2025/07/05ライオンズマンション綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅21分 3,480万円52.6万円66.15㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年37戸RC
2025/06/04サングレイスガーデン綱島
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅21分 3,898万円55.6万円70.1㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年50戸SRC
2025/11/30カインドステージ綱島東
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅26分 3,490万円54.2万円64.43㎡3LDK8階 / 9階建 西2004年56戸RC
2024/11/30サンクタス菊名パンタシア
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅10分 3,980万円56.5万円70.4㎡3LDK6階 / 7階建 南2004年77戸RC
2025/11/10菊名パーク・ホームズ伍番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅13分 3,980万円53.1万円75.01㎡4LDK2階 / 5階建 南西1995年15戸RC
2025/10/17菊名パーク・ホームズ四番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅12分 2,999万円49.2万円61㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、横浜市鶴見区では17.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して15%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
横浜市鶴見区
53.2万円/㎡
前年比-17.1%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム日東浜公園第2
所在地神奈川県横浜市鶴見区朝日町一丁目
交通鶴見線浅野駅徒歩10分
築年月1999年
階数7階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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